Costo Villetta
- Autore discussione Pablitho
- Data d'inizio
Confermo quanto ti e' stato detto prima: se hai la possibilita' di far seguire i lavori da un bravo architetto, verra' una casa molto piu' bella, ma fai molta attenzione a fare da filtro tra quello che ti propone e quello che poi andrai a realizzare. Gli architetti non tengono assolutamente conto del lato economico, e spesso sono disposti a sacrificare la praticita' sull'altare del'aspetto esteriore.
Saluti,
Barbamath.
Saluti,
Barbamath.
Pablitho
New member
Grazie a tutti per i suggerimenti!!!
Allora valutero' bene... unico piano con interrato... per la super sala ht
X Antani... le case in legno costicchiano anche loro.. e non mi danno (psicologicamente) quella sicurezza di durabilita' che mi da il calcestruzzo armato!
Poi non saprei..
Allora valutero' bene... unico piano con interrato... per la super sala ht
X Antani... le case in legno costicchiano anche loro.. e non mi danno (psicologicamente) quella sicurezza di durabilita' che mi da il calcestruzzo armato!
Poi non saprei..
Zaphod Beeblebrox
New member
Parecchi anni fa un architetto che stava arredando un ufficio, pareti
bianche e moquette azzurra, all'osservazione che sarebbe stato il caso
di prevedere un qualcosa perchè il tutto si sporcasse di meno nei giorni di
pioggia se ne uscì con un bel "ma si mettiamo una bella guida BIANCA"
Inutile dire che poi l'hanno fatta scura
bianche e moquette azzurra, all'osservazione che sarebbe stato il caso
di prevedere un qualcosa perchè il tutto si sporcasse di meno nei giorni di
pioggia se ne uscì con un bel "ma si mettiamo una bella guida BIANCA"
Inutile dire che poi l'hanno fatta scura
guido
New member
Pablitho ha detto:
Premesso che case con struttura in legno hanno retto secoli.
Le case prefabbricate possono avere strutture in diversi materiali non solo legno.
Le case prefabbricate sono tutte a norma antisismica hanno tutti
gli impianti a norma e sono garantite, cosa che non sempre è
sicura (dipende da chi fai fare i lavori).
Le case prefabbricate hanno il vantaggio che in 1-2 mesi sono pronte
fatti mandare qualche catalogo
altro sito http://www.griffnerhaus.com/ITA_it/
Guido
Alberto69
New member
Ciao, premesso che i costi in genere variano da zona a zona (e dal livello delle finiture), per una casa tradizionale, in genere, calcolo sui 500-600 euro a mq per quanto riguarda la parte "al rustico" (interrati e porticati) e sui 1500 per quanto riguarda la parte abitabile.
Mia moglie ha un terreno e abbiamo deciso di costruirci una villetta (sono architetto, e per lo meno i costi di progettazione li abbiamo evitati).
Per il momento siamo arrivati al tetto (rispettando le previsioni di computo).
Ovvio che da adesso in avanti, per quanto riguarda la finiture (e gli impianti), il prezzo varierà (e anche di molto) in base alle scelte che faremo, visto che comunque i soldi sono pochi, cercheremo di stare attorno ai 1500 euro a mq.
Per quanto riguarda le case prefabbricate, a parte il vantaggio della velocità di posa (in genere un paio di mesi)... anche se generalmente, da quando si sceglie il progetto, alla realizzazione dei pezzi, può passare anche un anno, in genere hanno un'ottimo isolamento.
Comunque anche per quanto riguarda una buona casa prefabbricata, i costi vanno dai 1500 euro in su.
C'è da dire che dalle mie parti (in Piemonte), c'è ancora una certa diffidenza verso questo tipo di prodotto (secondo me è comunque solo una questione di tempo).
Mia moglie ha un terreno e abbiamo deciso di costruirci una villetta (sono architetto, e per lo meno i costi di progettazione li abbiamo evitati).
Per il momento siamo arrivati al tetto (rispettando le previsioni di computo).
Ovvio che da adesso in avanti, per quanto riguarda la finiture (e gli impianti), il prezzo varierà (e anche di molto) in base alle scelte che faremo, visto che comunque i soldi sono pochi, cercheremo di stare attorno ai 1500 euro a mq.
Per quanto riguarda le case prefabbricate, a parte il vantaggio della velocità di posa (in genere un paio di mesi)... anche se generalmente, da quando si sceglie il progetto, alla realizzazione dei pezzi, può passare anche un anno, in genere hanno un'ottimo isolamento.
Comunque anche per quanto riguarda una buona casa prefabbricata, i costi vanno dai 1500 euro in su.
C'è da dire che dalle mie parti (in Piemonte), c'è ancora una certa diffidenza verso questo tipo di prodotto (secondo me è comunque solo una questione di tempo).
Alberto69
New member
Diciamo che se per una buona casa prefabbricata, può essere sufficiente uno spessore delle murature perimetrali attorno ai 30 cm, con muratura tradizionale, per avere lo stesso K termico, gli spessori aumentano sensibilmente (ovviamente sono legati anche al tipo di materiali usati e alla tipologia di isolamento: ad intercapedine, a cappotto, etc.)
Dalle mie parti c'è ancora diffidenza su questa tipologia di case (non sempre le banche ti concedono un mutuo, se ti costruisci una casa prefabbricata) e hanno una rivendibilità piuttosto bassa (è vero che uno non si costruisce la casa in funzione di rivenderla.... a meno che sia un'impresa di costruzioni).
Ho visto diverse case prefabbricate e molte avevano un livello di finiture decisamente buono, poi ripeto, tutto sta a quanto uno vuole spendere
PS: da quello che ho capito, vuoi costruire una casa in un'area agricola. sei un coltivatore diretto?
Dalle mie parti c'è ancora diffidenza su questa tipologia di case (non sempre le banche ti concedono un mutuo, se ti costruisci una casa prefabbricata) e hanno una rivendibilità piuttosto bassa (è vero che uno non si costruisce la casa in funzione di rivenderla.... a meno che sia un'impresa di costruzioni).
Ho visto diverse case prefabbricate e molte avevano un livello di finiture decisamente buono, poi ripeto, tutto sta a quanto uno vuole spendere
PS: da quello che ho capito, vuoi costruire una casa in un'area agricola. sei un coltivatore diretto?
Ultima modifica:
Nicot
New member
Pablitho ha detto:
Guarda, un consiglio molto sintetico e di cuore.
1) lascia perdere il prefabbricato, per costruzioni così piccole
non c'è convenienza, il rustico è il problema minore, se poi
sei anche nel settore dovresti saperlo.
2)se vuoi veramente pagare con la salute ed il tuo stress
il risparmio nel comprarla fatta fai pure, ma io non lo farei
(sono ingegnere e ho una impresa quindi giudica te).
Stare a seguire una impresa e presumo i professionisti che te la progettano o dirigono i lavori è veramente stressante, non immagini quanto, e non sottovalutare i costi delle finiture che quando sei
in ballo, balli....
Nicot
New member
Pablitho ha detto:
Un consiglio, se posso permerttermi, qualora ti volessi imbarcare in questa cosa:
Fai le cose fatte bene e cerca di organizzare tutto prima:
progetto, computo, preventivo completo, parcelle
professionisti e scelta materiali.
Non lasciarti dietro qualcosa che farai poi.
Anche così sicuramente spenderai più di quello che prevedi, se
tralasci qualcosa rischi grosso.
Mi sembra di aver letto che hai visto fare di tutto
per risparmiare 200 euro sulla produzione di cemento...beh, non
mi sorprende e questa cosa accade su ogni aspetto dell'edilizia.
Quindi affidati a qualcuno di fiducia. L'ideale, se non te ne intendi, è
anche un direttore dei lavori di estrema fiducia. (fiducia tua non della ditta
)
Ricky72
New member
Salve a tutti.
Io lavoro nel campo dell'edilizia, precisamente mi occupo di calcestruzzi ed inerti lavici, quindi ho a che fare con tante imprese edili.
Anche io avendo un paio di terreni avevo pensato di realizzare il mio sogno di costruirmi la mia villetta ma francamente per il momento ho preferito acquistarne una da ristrutturare visto i costi di manodopera di allievi di Michelangelo!!!
Per quanto riguarda il prefabbricato in bioedilizia c'è casa e casa.
Io lavoro nel campo dell'edilizia, precisamente mi occupo di calcestruzzi ed inerti lavici, quindi ho a che fare con tante imprese edili.
Anche io avendo un paio di terreni avevo pensato di realizzare il mio sogno di costruirmi la mia villetta ma francamente per il momento ho preferito acquistarne una da ristrutturare visto i costi di manodopera di allievi di Michelangelo!!!
Per quanto riguarda il prefabbricato in bioedilizia c'è casa e casa.
FuoriTempo
Sospeso
Una domanda semplice semplice: è piu costosa la costruzione di un prefabbricato o di una casa in cemento armato? A partià di struttura qual'è più economica? Di che manutenzione necessitano le prefabbricate?
Ultima modifica: