Maledetta macchia!!!

Ragazzi, da qualche mese sto combattendo una battaglia che manco quella delle Ardenne!! :D
Ma prima di perderla definitivamente ho pensato di chiedere aiuto nella mia seconda casa, come l'ha definita mia moglie :asd: , cioè il forum di AVM!
Come vedete dalle foto ho un piccolo problemino di umidità!
Non so proprio come andarne fuori. L'ho grattata, pulita, carteggiata, ma niente da fare... Una volta messe un paio di mani di pittura ritorna fuori senza alcun ritegno, la maledetta... :grrr: :huh:

Leggendo di qua e di là parlano di pretrattare con candeggina o ammoniaca, ma non so quanto possa funzionare, non si tratta di muffa o almeno mi sembra, ha proprio quel colorastro giallo scuro-marroncino che mi sembra classico dell'umidità (almeno fosse verde, ci avrei riso su, mi sarei detto: mamma mia, gli aloni Panasonic sono infettivi e viaggiano da soli.. :D :D )

Altri dati per voi: condominio di 16 anni, secondo piano, è l'unico punto di tutto l'appartamento, che aeriamo frequentemente, in cui si presenta il fenomeno. Da quando l'ho notato saranno passati circa 3 anni, prima non c'era assolutamente, vi abito dal 2005. Però è anche vero che non si è allargato, li era e li è rimasta, la viscida..!!

Mi son fatto l'idea che il marmetto del davanzale si porti dentro un pò di umidità dall'esterno. O forse le tubazioni del termosifone con qualche perdita, ma lo escluderei, sembra essersi formata dall'alto verso il basso e non viceversa.

Boh... Idee? Consigli? Esperienze?
Dai, suvvia, non ditemi che allestendo una delle vostre fantastiche sale home cinema non vi siete mai imbattuti in un problema simile!
Grazie, o uomini di buona volontà!!

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Per me entra un filo d'acqua da qualche parte.

ALLORA sicuramente l'uso della candeggina e' consigliata,io la uso sempre.
ho usato una bella latta di anti condensa,e poi se vuoi ridai il bianco , o la pittura che preferisci.
E' ovvio che il problema, si verifica a volte, con il riscaldamento interno,o con le perdite nella facciata esterna del palazzo.
A volte, anche un deumidificatore risolve.
La perdita, puo' essere anche piuttosto lontana dal tuo alloggio,ma l'acqua come sai filtra.
Bisogna provare vari metodi, e non e' sempre facile combatterla.

p.s. dalle foto sembrano colature

Aggiunta:

Di solito, le macchie gialle, si presentano anche quando, non si rispettano i tempi di asciugatura dei materiali,quelle sono le piu difficili da togliere.


De gustibus non disputandum est

Innanzitutto, grazie delle risposte!!

@ Mino Topan
Dici che entra dall'esterno? Non lo escluderei. Se così fosse dovrei cercare l'infiltrazione e, stando al secondo piano, non mi verrebbe proprio facile. Però è un'ipotesi purtroppo plausibile. :(

@Wondermax
Ok, credo che proverò a carteggiare abbondantemente ancora una volta e a passare con un pò di candeggina + anticondensa o qualche altro prodotto specifico prima di dipingere again.
Colature? Non direi, la parete è asciutta al tatto e non ho mai notato rigagnoli o simili, penso proprio che si formi all'interno della parete, forse con l'ipotesi di Mino di cui prima.
Per macchie gialle intendi i tempi di asciugatura quando è stato costruito il condominio? Non saprei, penso che dovrei trovarmi qualche altra macchietta qua e là, invece l'appartamento è un gioiellino da questo punto di vista, nemmeno l'ombra altrove di macchie o muffe.

Grazie ancora delle risposte per il momento! :)

Parrebbe un' infiltrazione dall'esterno,come prima cosa dovresti capire da dove si è generato il problema ed eliminarne la causa (so che sembra un ovvietà!).
Invece per eliminare che la macchia riaffiori ogni volta c'è una soluzione definitiva.
Per un problema simile io ho usato un prodotto chiamato SMUG,sembra del sale grosso da sciogliere in acqua e distribuire in abbondanza sulla macchia come fosse un vernice. Potrai poi verniciare come meglio preferisci sicuro che la macchia non riaffiorerà mai più.

vista la posizione, subito sotto l'infisso, si potrebbe pensare che sia proprio l'infisso che non fa bene tenuta e l'acqua anziche' scivolare verso l'esterno in facciata si infiltra nel muro

qualora cosi' non fosse e si potrebbe trattare anche di un problema di insufficiente isolamento termico del muro che da' luogo a condensa all'interno dell'edificio... la soluzione migliore e' una vernice speciale, per imbiancatra di interni, addizionata con micro sfere cave di vetro... si applica a rullo o pennello e, grazie alle micro sfere, aumenta l'isolamento eliminando il problema della condesa o macchia di umidita'... si trova solo in colorificio, talvolta solo su ordinazione, ed e' sicuramente costosa ma, a detta di un mio amico che non riusciva in alcun modo a risolvere, funziona (e la persona che me lo ha detto e' a dir poco pignolo)

Prova a siliconare all'esterno il serramento,sia orizzontalmente che verticalmente nei punti di contatto con l'intonaco e il davanzale esterno.
Dalle foto non sembra umidita' ma un'infiltrazione.
Controlla anche il sotto del davanzale esterno e eventualmente silicona anche li.
Ciao

anche secondo me c'è qualche problema a livello di serramento/davanzale.

Grazie ragazzi, mitico forum! :)
Purtroppo devo aspettare il prossimo w.e., è un lavoro da fare alla luce del sole e 'sta settimana purtroppo (o per fortuna) si lavora!
Proverò anche la siliconatura esterna. Interessante lo SMUG.
Vi farò sapere.
Grazie ancora nel frattempo.